מונטפולצ'יאנו בדרום טוסקנה. קרדיט: צילום: לוקאס צ'כוביץ 'ב- Unsplash.
- עיקרי הדברים
- חדשות הבית
ביקוש גדול יותר לכפרי תכונה דווח השנה באופן נרחב בבריטניה, והערות אחרונות של סוכנויות נדל'ן מבוססות איטליה מצביעות על כך שהמגמה נגעה גם בארץ של קיאנטי קלאסיקו וברונלו די מונטלצ'ינו.
' ראיתי הרבה יותר קונים שמחפשים נכסים, אולי פי ארבעה יותר מהתקופה שקדמה למגיפה [קוביד -19], ג'ון ג'ונק, מתווך נדל'ן של טוסקנה ואומבריה בממשלה הבינלאומית של סותבי באיטליה, אמר Decanter.com לאחרונה .
'חלק מהסיבות שאנשים קונים בטוסקנה הוא בגלל שהם מבינים, עם ניסיון נעילה, שהם יכולים לעבוד מנכס במרכז האזור הכפרי של טוסקנה, כמו שהם יכולים לעשות ממשרד בלונדון, פריז או ניו יורק. . זה הפך לבחירת אורח חיים. '
בסוכנות 'קאזה אנד קאנטרי', המייסד והמנהל ג'מה ברוס הדגישו גם את ההתעניינות האחרונה של 'תושבי העיר האיטלקים המעוניינים לעבור לאזור הכפרי'.
רבים בקבוצה זו היו מעוניינים לקנות אחוזות כרמים שניתן לנהל כעסק, לדבריה.
עם זאת, עבור קונים אחרים, צד היין של הדברים הוא יותר תחביב או אלמנט נחמד שיש.
ניקול שרזינגר תאריך ניק תותח
קונים אלה רוצים בעיקר בית מגורים ו'להתרגש אם יש גם כרמים ', אמר ברוס, שהוסיף כי קאזה אנד קאנטרי החלה לעשות 'סיורים בזמן אמת' באינטרנט באמצעות זום השנה.
התקציבים והמחירים יכולים לנוע בין 1.5 מיליון יורו ל -10 מיליון יורו, תלוי במצב הנכס ובאיכותם של כל כרמי האחוזה, לדבריה.
לגבי כרמים באופן ספציפי, כמה סוכנויות אמרו שהביקוש באיטליה כבר חזק לפני 2020.
מרתה ברונליני רומוליני, מ- Romolini Immobiliare, המזוהה עם הנדל'ן הבינלאומי של כריסטי, אמרה לאחרונה ל- Decanter.com כי 'אחוזות היין היו חלקי הנדל'ן המבוקשים ביותר בשלוש השנים האחרונות לפחות'.
Kuwtk עונה 12 פרק 3
לדבריה, הקונים יכולים לנוע בין משקיעים פרטיים לבין אנשי עסקים שזה עתה פרשו וקבוצות בינלאומיות.
יועץ סוכנויות הנדל'ן נייט פרנק אמר באוגוסט כי חיפושי הנכסים המקוונים לטוסקנה עלו מאוד מאז פברואר.
היא ציינה גם ביקוש גבוה יותר לאחוזות כפריות באיטליה מצד קונים בינלאומיים.
עם זאת, נכתב כי שוק הנכסים של איטליה 'בהכרח נעצר' במהלך נעילת ה- Covid-19 הראשונה והביא נתונים שהציעו שהמדינה הכללית צפויה לרשום 18% פחות מכירות מגורים בשנת 2020 לעומת 2019.
הוא הדגיש כי תכנית 'מס שטוח' של איטליה הייתה תמריץ נוסף אפשרי עבור קונים זרים בקצה העליון של השוק.
