מה דעתך על טבילה מרעננת בבריכה לאחר יום טיפוח הגפנים? קרדיט: נדל'ן בינלאומי של סותביס באיטליה
- עיקרי הדברים
קונים אחוזת כרמים טוסקנית מפוארת זו הסמוכה לסיינה יכולים לנצל את היקב שבמקום לצורך פרויקט משלהם.
חלק מכרם 10 הדונם של האחוזה נמצא ב- DOC של אורסיה, על פי הרישום מאת נדל'ן בינלאומי של איטליה סותבי .
מתי נפרדים זואי וג'ואל
חקר העירייה מונטלצ'ינו גם קורץ, שלא לדבר על ההזדמנות לקחת יינות ברונלו די מונטלצ'ינו למרתף.
הוילה עצמה כוללת בריכה, בר, ג'קוזי וסאונה, כמו גם 17 חדרי שינה וכמה חדרי אמבטיה ששופצו לאחרונה, אומר סותביס. יש גם אזור מסעדה ייעודי.
הנוף מהמרפסת. קרדיט צילום: נדל'ן בינלאומי של איטליה סותבי .
יש גם נופים מרהיבים של האזור הכפרי של ואל ד'אורצ'יה, אזור בדרום טוסקנה שנמצא ברשימת מורשת עולמית של אונסק'ו מאז 2004.
לשם כך מחיר האחוזה נמצא בקצה העליון של שוק הנכסים עם מחיר מחירון של 13.5 מיליון אירו, או קרוב ל -16 מיליון דולר.
אזור המגורים כולל פסנתר כנף. קרדיט צילום: נדל'ן בינלאומי של איטליה סותבי .
הרוכשים יכולים גם לנצל גן ירק, אורווה לסוסים ומגרש כדורגל ומגרש טניס.
עם זאת, זו ההבטחה לפרויקט ייצור ביתי שעשוי לעניין במיוחד את חובבי היין.
ג'ון ג'ונק, מתווך נדל'ן במגזר הבינלאומי של איטליה סותבי, אמר כי נכסים אכן עולים בדרום טוסקנה, אך 'נכסים יפים עם כרמים חשובים מסוג זה הם די נדירים'.
ואל ד'אורצ'יה בסתיו. קרדיט צילום: פבריציו לונארדי / Wiki Commons
חובבי יינות ברונלו די מונטלצ'ינו עשויים לרצות להחזיק מעמד בגפנים בגזרה המפורסמת הזו, כמובן. אפשרויות כן עולות, כפי שמוצג באחוזה זו בת שבעה דונם רשומה על ידי כריסטיס הנדל'ן הבינלאומי ורומוליני אימובילייאר .
מה קורה בגמר העונה של הבת
אולם אזור Val d'Orcia הרחב יותר מציע גם הזדמנויות.
זה ביתם של המהוללים יקב טרינורו , שהוקמה על ידי אנדראה פרנצ'טי בדרום הרחוק של טוסקנה, למשל.
היקב מתמקד בעיקר בענבי בורדו קלאסיים מרלו וקברנה פרנק לייצור יינות 'רוסו טוסקנה'. לוויני פרנצ'טי יש גם פרויקט פינו נואר - סנקבה - בגבעות מעל העיירה סן קסיאנו דיי באני.
Orcia DOC: יין טוסקני מתחת לרדאר
סנג'ובזה הוא הזן המוביל ב- Orcia DOC, שהוא בן 20 בלבד.
הוא שוכן בערך בין אזורי היין הנודעים יותר של ברונלו די מונטלצ'ינו ווינו נובילה די מונטפולצ'יאנו, אך שטח DOC הכולל של אורסיה מכסה 12 עיריות.
יינות אדומים של DOC של אורסיה חייבים להכיל לפחות 60% סנג'ובזה, ויינות 'רזרב' חייבים להתיישן במשך 24 חודשים, כאשר 12 מאלה יישארו בחביות עץ אלון, על פי קונסורציום של יין אורסיה .
המפיקים יכולים להכין 'אורצ'יה סנג'ובזה', אשר חייבת להכיל 90% מינימום סנג'ובזה, אך מותר להכיל עוד כמה ענבים, כגון: קנאיולו נירו, קולורינו, קליגיולו, פוגליה טונדה, פוגניטלו ומלבסיה. המילואים, או לְהַזמִין , הגרסה חייבת להיות מיושנת במשך 30 חודשים, עם שנתיים בחביות עץ אלון.
יינות אדומים שולטים, אך ניתן להכין לבנים באמצעות מינימום של 50% טרבביאנו טוסקנו, ענב העונה לשם אוגני בלאן בצרפת.
ערעור על רכוש טוסקני
כמה סוכני נדל'ן הצביעו על התעניינות גבוהה יותר בנכסי הכרם האיטלקיים, ובנסיגות הארץ בכלל, בשנת 2020.
סיפר ג'ון ג'ונק מאיטליה של סותבי, שבסיסה בפירנצה ומכסה את טוסקנה ואומבריה דקנטר, ' ראיתי הרבה יותר קונים שמחפשים נכסים, אולי פי ארבעה יותר מהתקופה שקדמה למגיפה.
'חלק מהסיבות שאנשים קונים בטוסקנה היא בגלל שהם מבינים, עם ניסיון נעילה, שהם יכולים לעבוד מנכס במרכז האזור הכפרי של טוסקנה, כמו שהם יכולים לעשות ממשרד בלונדון, פריז או ניו יורק. . זה הפך לבחירת אורח חיים. '
האביר פרנק אמר גם באוגוסט כי קונים בינלאומיים מסתכלים יותר ויותר לאחוזות כפריות באיטליה והוא ציין כי החיפושים הגוברים אחר נכסים בטוסקנה נעשו בין ינואר ליולי.
חוק וסדר עונה 18 פרק 9
הביקוש היה החזק ביותר בסוגיה של 1.5 מיליון עד 2.5 מיליון יורו, אך גם לנכסים הנמכרים ביותר מ -10 מיליון אירו. שׁוּק.
